Deze kavel is 4901 m2.

Op het vakantiepark Le Chat ligt een mooi stuk grond (langs de golfbaan) van plm. 4.900 m2. Hierop is een huis (met een grote tuin) te bouwen. Maar het is ook mogelijk de kavel in enkele kleinere kavels te splitsen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid een eigen huis te realiseren en ook nog de andere afgesplitste kavels te verkopen.

Het licht glooiende bouwterrein is voorzien van drainage en grenst aan een bosrand, het meer van Village le Chat en Golfbaan De La Preze. Hierdoor creëert u aan alle zijde van uw nieuw te bouwen bungalow een fantastisch vrij uitzicht en kunt u tevens ook veel privacy creëren.

Aansluitingen voor elektra, water en riolering zijn op de perceelgrens aanwezig en eenvoudig door te trekken naar de nieuw te ontwikkelen bungalow(s).

In de omgeving zijn voldoende aannemersbedrijven voorhanden. Ook zijn er ter plaatse mogelijkheden voor Nederlandse- of Engelstalige bouwbegeleiding. Desgewenst brengen wij u graag met deze partijen in contact. 

Kerngegevens:

Perceelgrootte:             Circa 4.910 m2 waarvan circa 4.000 m2 bebouwbaar

Mogelijkheden:            Bouw van 1 tot 3 bungalows met ruime tuin      

GPS Coördinaten:         45.706039710789156, 0.5840219281974802

Kadastrale nummers:    sectie AA – nr. 482-551 en 553

Parkbijdrage (VvE):                Circa € 1.250 per woning per jaar. U bent deze bijdrage verschuldigd na realisatie van de bungalow(s). Uit de parkbijdrage wordt het park- en groenonderhoud, de straatverlichting, de wegen, riolering en de voorzieningen als speeltuinen, tennisbanen, minigolf, zwembaden e.d. bekostigd.

Over Village le Chat

Village le Chat is een ruim opgezet vakantiepark en ligt in het departement Charente op de grens met de Dordogne en de Limosin. In dit ongerepte natuurgebied, met heuvelachtige en gedeeltelijk bebost landschap en vele meertjes en snelstromende riviertjes, is Village le Chat gebouwd. Village le Chat is geweldig voor vakantie of om er letterlijk te wonen als “God in Frankrijk”. Permanente bewoning op Village le Chat is toegestaan. 

Op het schitterende park vindt u circa 240 uitsluitend vrijstaande bungalows en villa’s. Centraal in het park ligt een circa 4 hectare groot meer waar in u kunt zwemmen, vissen of spelevaren. Het meer is vrijwel geheel omringd door een zonneweide en een deel van de oever is voorzien van een fijn zandstrand met speeltoestellen voor de kleintjes. 

Het park is voorzien van vele faciliteiten:

• Centrale receptie
• Tennisbaan
• Jeu de Boulesbaan
• Minigolf
• Tafeltennistafels
• Voetbal- Volleybaan- en Basketbalvelden
• Speeltuinen
• Zwembad
• Kinderbad

Het park wordt beheerd door de Nederlandse Vereniging van Eigenaren. Er zijn meerdere mogelijkheden om uw bungalow te verhuren (verhuur is niet verplicht).

Bereikbaarheid: Village le Chat bevindt zich in de gemeente Ecuras, nabij het dorpje Montbron en de stad Angoulême, en is goed in één dag aan te rijden (circa 900 kilometer vanaf Utrecht). Ook is het mogelijk om meerdere keren per dag met de hogesnelheidstrein (Eurostar en TGV) vanaf Amsterdam of Rotterdam naar de nabijgelegen stad Angoulême te reizen. Tot slot is het mogelijk om meerdere keren per week rechtstreeks vanuit Amsterdam of Rotterdam te vliegen naar respectievelijk Bordeaux of Bergerac vanwaar u met een huurauto in anderhalf uur eenvoudig naar Village le Chat rijdt. 

Golf De La Preze: Het naastgelegen Golf De La Preze is een schitterend gelegen 18 holes golfbaan voorzien van een gezellig clubhuis voor een hapje en een drankje. De club wordt gekenmerkt door zijn diverse ledenbestand bestaande uit Fransen, Nederlanders, Belgen en Engelsen. Er worden het hele jaar door gezellige wedstrijden georganiseerd waaraan deelgenomen kan worden door zowel leden als greenfee spelers.